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工商時報【方明╱台北報導】

適逢年底購屋旺季，國內四大房仲業者統計旗下門市交易狀況，12月全台房市平均交易量月增0.2％～14.6％，至於六都則漲跌互見；整體來說，房市仍籠罩在不景氣低壓中，12月傳統旺季僅出現「微溫」表現。

信義房屋統計內部12月成交狀況，全台房市交易量較11月微增3.5％。大台北地區由於11月出現最新出版一波買氣墊高基期，因此北市12月交易量月減約10％，但仍維持104年同期相同水準；新北市交易量則月減約5.8％；表現最好的為桃園市、月增17.3％；台中市也月增10.5％，高雄市則是月減1成左右。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，由於房市仍處於修正階段，民眾對未來房價看法保守，尤其大台北地區，年前急迫性的剛性購屋需求並不明確，因此整體房市的旺季效應只紀念日禮物維持「微溫」表現。

永慶房產集團研展中心統計，12月全台房市交易量月增約1成。其中，北市月增19％、新北量增16％、桃園交易量成長13％、台中微減2％、台南持平、高雄則較上月略減1％。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，雙北房價修正幅度已超過1成，加上破盤建案消息頻傳，讓屋主逐漸認清事實，願意讓價吸引買方，推升12月雙北交易量；加上捷運機場線即將於明年通車，新北與桃園優先受惠，民眾購屋意願增，而桃園房價與高點相比也有8.8％的跌幅，吸引買方進場。

住商機構統計，12月房市整體成交增加14.6％。其中北市月增32.4％最多，台南增24.8％次之，新北量增19.4％緊追在後，除桃園量縮2.2％外，其餘區域表現皆不錯。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，明年房市若能「殺價取量」，成交量應能放大，但價格估計持續打底格局。

台灣房屋統計內部成交行情，全台房市12月交易較11月微增0.2％，其中以高雄月增2.6％最多、桃園月增1.8％、北市小增1.5％，其餘各都會區月減2％～6.7％。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

澳洲前網球球王拉佛(Rod Laver)今天(5日)表示，澳洲需要另一位偉大的網球冠軍，而壞小子基爾喬斯(Nick Kyrgios)具有這個天份，只要他能在事情不如意時懂得如何發洩挫折感。

拉佛被譽為史上最偉大球員之一，他保有網球史上最多單打冠軍的紀錄，生涯總計贏得200個單打冠軍，並且從1964年到1970年之間連續7年高居男網世界排名第一。

至於21歲、天才型的基爾喬斯被視為澳洲網球的希望。但脾氣火爆，不論在球場上或球場外常有脫序的演出，不斷和網球官員或球迷爆發衝突。

拉佛說，目前世界排名第13的基爾喬斯擁有天份，能夠成為世界最好的網球選手，只要他能回到精典限量正途。拉佛指出，也許是成熟度問題，基爾喬斯在世界網壇上仍屬年輕。「我希望他能成為世界上最好的球員，澳洲需要另一位偉大的冠軍選手」。

基爾喬斯去年10月在上海名人賽第二輪比賽中表現脫序，遭世界職業網球協會(ATP)罰款4萬1,500美元(約新台幣135萬元)，並且禁賽8週。後來因為同意接受心理輔導，禁賽減為3週。他將能夠參加1月底開打的年度第一項大滿貫賽「澳洲網球公開賽」(Australian Open)。

新聞相關圖片Nick Kyrgios ( 圖 / 路透社 )

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